Кредиты и займы наличными под залог
сумма займа до 50000000 руб.
срок займа от 75 дней до 20 лет
Без подтверждения
доходов и
поручителей
С любой кредитной
историей
Без комиссии за выдачу.
От 11% в год.
Решение по заявке
за 15 минут
Без переоформления
собственности
Получите аванс от 50000
до 30% суммы займа
уже через час
или полную сумму займа
уже сегодня!
Отправляя запрос Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Кредит под залог недвижимости

Компания «Форбикс» выдает кредиты от банков, частных инвесторов и инвестиционных фондов. Мы предлагаем клиентам получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Это идеальное решение для получения крупной денежной суммы при минимуме документов и рисков с Вашей стороны.

Гарантируем низкие процентные ставки от 11% годовых и подписываем понятные прозрачные договора на выгодных для заемщика условиях, без скрытых комиссий. Заявки быстро рассматриваются в день обращения.

Наши услуги

Мы выдаем займы от банковских структур и от частных инвесторов. Существенная разница между ними состоит в требованиях к набору документов и сроках выдачи денег.

Банки выдают крупные суммы под 11-18% годовых, но заявки рассматриваются в течение 7-14 дней. Также банковские сотрудники обязательно проведут проверку кредитной истории и потребуют документально подтвердить платежеспособность.

Частного инвестора интересует исключительно стоимость залогового имущества, являющаяся гарантом возвращения денежных средств. Аванс в размере 30% можно получить в течение часа, а полную сумму — в день обращения. Частные инвесторы готовы предоставить займ лицу, в собственности которого есть частный дом, коттедж, дача, отдельная комната, доля в квартире, или другое малоликвидное помещение, либо земельный участок.

Варианты кредитов

Условия Идеальный кредит Простой кредит Срочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займа
от стоимости недвижимости
До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 11%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется

Пример ежемесячных выплат, ставка 12%

Ставка 12% 1 000 000 2 000 000 3 000 000 4 000 000 5 000 000
20 лет 13 996 27 992 41 998 55 983 69 979
15 лет 16 133 32 267 48 400 64 534 80 677
5 лет 23 789 47 579 71 369 95 160 118 950

Условия получения кредита

Мы предлагаем получить займ на максимально выгодных условиях:

  • В зависимости от типа недвижимости и ее рыночной стоимости клиент может получить до 50 млн. рублей наличными;
  • Сроки погашения от 1 года до 20 лет. В случае с частным инвестором договор можно перезаключить на новый срок;
  • Низкие процентные ставки от 2% в месяц до 11-18% годовых;
  • Наличие плохой кредитной истории и отсутствие справки о доходах не влияют на решение по выдаче займа;
  • Поручители не нужны;
  • Для одобрения заявки кредитору достаточно 15 минут.
Простые шаги оформления
1 Оставьте заявку
Оставьте заявку на сайте с номером телефона и мы Вам перезвоним.
2 Подпишите договор
После согласования условий, мы подписываем с Вами договор залога.
3 Получите деньги
После оформления документов в РосРеестре Вы получаете деньги.

Узнать кадастровую стоимость
недвижимости

Пример: 22:64:013901:0142
Введите кадастровый номер недвижимости и узнайте кадастровую стоимость объекта за 5 секунд.
Информация актуальна - Росреестр 18.11.2018

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

Калькулятор расчёта платежа по кредиту
Аннуитетный платеж
Только проценты
Необходимая сумма
500000
Сроком на
1 год
Процентная ставка
1%

Требования к заемщику

Получить кредит под залог недвижимости могут лица, достигшие 18 лет. Для получения займа под залог недвижимости у частного инвестора необходимо предъявить следующие документы:

  • Паспорт с отметкой о регистрации;
  • Регистрационное свидетельство или ЕГРН;
  • Свидетельство о собственности или другие бумаги, подтверждающие право владения объектом закладываемой недвижимости. Это могут быть договора долевого участия, дарения, мены, пая, исполненной ренты, купли/продажи, завещание или решение суда.

Сотрудники банковских структур более требовательно относятся к документальному обеспечению. Полный пакет включает от 10 до 12 обязательных документов. В их число входят:

  • Справка об источниках постоянного дохода. Некоторые банки могут попросить дополнительно предоставить справку с последнего места работу, подтверждающие официальное трудоустройство в течение последних 6 месяцев;
  • План БТИ;
  • Технический паспорт на недвижимое имущество;
  • Другие бумаги, по требованию.

Как получить кредит?

Получить кредит под залог недвижимости можно, предоставив документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, паспорт и регистрационное свидетельство.

Предоставьте пакет документов специалисту и обозначьте свои финансовые возможности. Сотрудник нашей компании изучит бумаги и в течение 15 минут подберет несколько вариантов кредитования.

Наши юристы быстро рассматривают заявку на получение денег под залог недвижимости наличными до 50000000 рублей и выдают до 30% от заявленной цифры клиенту на руки авансом уже через несколько часов. Всю сумму заемщик может получить уже в день обращения!

Ипотека под залог имеющейся недвижимости

Если Вы покупаете жилье в недостроенном комплексе или на вторичном рынке, мы поможем взять в ипотеку под залог недвижимости недостающую сумму или полную стоимость приобретаемой квартиры.

Способы погашения кредита

Мы предлагаем своим клиентам 2 варианта погашения кредита:

  • Шаровая схема. Заемщик погашает ежемесячно только проценты. Основную сумму он оплачивает в последний день действия договора (как правило, через 3 года). Преимуществом такой схемы является возможность пролонгации договора либо досрочного погашения кредита без штрафных санкций;
  • Аннуитетная схема. Сотрудник просчитывает полную сумму договора и делит ее на количество месяцев, в течение которых заемщик выплачивает займ полностью. Ежемесячная сумма погашения включает проценты и часть тела кредита.

Для погашения заемщик может обратиться в банковскую кассу, воспользоваться терминалом самообслуживания, онлайн-сервисом или мобильным приложением.

Наши партнеры
Почему мы?
«Форбикс» является надежным партнером ведущих банковских структур и частных инвесторов в Москве и Московской области.
Наша основная задача – помочь человеку решить его проблемы с минимальными потерями времени, сил и денег. Обращайтесь к нам! Звоните по номерам телефонов 8 (495) 298-70-30 или 8 (962) 368-71-11, оставляйте заявку на сайте и уточняйте детали у консультантов.
Наш нотариус удостоверяет подлинность документов прямо в офисе, выступая при этом гарантом проведения юридической сделки.
Если Вам нужно оформить срочный договор, пришлите минимальный пакет документов на почту. Сотрудники компании начнут оформлять бумаги еще до Вашего приезда.
Кредит в банке
Кредит в банке
Среди десятков банков-партнеров компании «Форбикс» для кредитования под залог вашей недвижимости будет выбран тот, который предложит максимально выгодные условия и минимальные процентные ставки по кредиту. Мы помогаем получить одобрение в банках, более того, с нами вы сможете рассчитывать на дополнительные скидки и льготы на кредитование.
Займ у частного инвестора
Если у вас нет времени на сбор того пакета документов, который в обязательном порядке требуют банковские учреждения (справки о доходах, о трудоустройстве и т.д.), мы поможем вам получить кредит в частных инвесторских организациях, при этом условия погашения кредита, процентные ставки останутся на уровне банковских.