Чек-лист заемщика — что взять с собой на подписание

Чек-лист заемщика - что взять с собой на подписаниеРешившись взять кредит под залог квартиры, потенциальные заемщики должны знать, какие документы нужны для заключения договора. Здесь стоит учитывать статус финансового учреждения. Банки требуют полный пакет документации, включая справки о доходах и выписки из налоговой отчетности. Частные инвесторы более лояльно относятся к клиентам. Их, как правило, интересует ликвидность закладываемого имущества, а не платежеспособность заемщика. Поэтому набор важных документов кардинально отличается в зависимости от того, где именно вы хотите получить кредит и на какую сумму претендуете.

Пакет документов для банка

Финансовый эксперт обязательно потребует предоставить следующие бумаги:

  • Личный паспорт гражданина РФ с заполненными значимыми страницами;
  • Свидетельство о присвоении индивидуального налогового номера;
  • СНИЛС для получения сведений об официальном доходе и права доступа к данным пенсионного счета;
  • Справка с места работы о заработной плате по установленной законом форме;
  • Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, домовой книги или другие документы на залоговую собственность;
  • Свидетельство о браке или разводе, а также о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста.

При этом, сотрудник банка обязательно проверит регистрацию потенциального заемщика. Кредит выдается лицам, достигшим 21 года, но не старше 65 лет в размере 60-70% от рыночной стоимости жилья.

Бумаги для частного инвестора

Какие документы нужны для одобрения кредита под залог недвижимости от независимого финансового учреждения, расскажет его сотрудник при общении с клиентом по телефону или во время личной встрече. Как правило, большинство кредитных организаций требуют предъявить минимальный пакет документов:

  • Паспорт гражданина России;
  • Другие бумаги, подтверждающие личность заявителя (например, удостоверение водителя);
  • Индивидуальный налоговый номер (справка);
  • Документы на закладываемое имущество (подлинники техпаспорта, свидетельства о праве собственности или вступлении в наследство, договор купли продажи, дарственная и т.д.).

В некоторых учреждениях эксперты могут попросить поэтажный план объекта, техпаспорт или выписку кадастра БТИ, справки из коммунальных служб о своевременной оплате оказанных услуг, а также фотографии объекта.

В каждом кредитном учреждении установлены свои правила и они просят предъявить различные документы для снижения риска по кредиту под залог недвижимости. Наиболее оптимальные условия кредитования предлагает компания Форбикс. Мы сотрудничаем с надежными банками и проверенными частными инвесторами, предлагая выгодные условия получения займа с обеспечением. Для связи с менеджером и уточнением пакета документов звоните по номеру телефона 8 (495) 298-70-30 или оставляйте заявку на сайте!