Дадут ли пенсионеру кредит под залог квартиры?

Взять крупную сумму денег в долг после выхода на пенсию несколько лет назад было проблематично. Сегодня финансовые учреждения предлагают программы для заемщиков любого возраста и социального положения.

Большинство банков выдают займы пожилым людям на выгодных условиях. Для пенсионеров доступны кредиты под залог недвижимости.

Обеспечение выступает залоговым имуществом, которое банковская структура может реализовать в случае неисполнения заемщиков взятых на себя обязательств.

Но даже при наличии ликвидного объекта банки предъявляют к потенциальному клиенту пенсионного возраста ряд требований.

Условия выдачи займа

Программы кредитования рассчитаны, как на короткий, так и на долгий период. Оформить кредит можно на срок от 1 года до 20 лет. Чем дольше клиент планирует пользоваться заемными деньгами, тем жестче требования банка. Для совершения сделки заемщик должен предъявить следующие бумаги:

  • Личный паспорт с подтверждением гражданства РФ и наличием регистрации;
  • Документы на недвижимость. Примечательно, что владелец должен быть единоличным собственником жилья, которое не является единственным. Для экспертов важно, чтобы в случае продажи залогового имущества пенсионеру было куда переехать;
  • Справка об источнике постоянного дохода. Идеальный вариант, если пожилой человек кроме пенсии имеет подработку и может предоставить банковские выписки со своего личного счета или электронного кошелька.

Кредитный эксперт решает, дадут ли пенсионеру кредит под залог квартиры, исходя из его платежеспособности и состояния здоровья. Шансы повышаются, если у потенциального заемщика хорошая кредитная история и он готов застраховать свое здоровье. Привлечение поручителей трудоспособного возраста не обязательно.

Максимальный возрастной порог

Дадут ли пенсионеру кредит под залог квартирыСамые крупные банки России выдают кредиты пенсионерам под залог недвижимости, но каждое финансовое учреждение устанавливает собственные возрастные ограничения:

  • Сбербанк. Возраст заемщика не выше 75 лет, доступная сумма кредита – не более 10 миллионов рублей (примерно 60% от оценочной стоимости недвижимости), ставка – от 12%. Время действия договора – до 20 лет;
  • Совкомбанк. Займы для лиц пенсионного возраста выдаются пенсионерам не старше 85 лет под 12% годовых. Максимальная сумма – 30 млн. руб. Срок кредитования – десять лет;
  • Россельхозбанк. Неработающие пожилые люди могут взять сумму до 10 миллионов рублей (до половины оценочной стоимости жилья) на срок до 10 лет со ставкой 17% годовых. Возраст клиента не старше 75 лет.

Некоторые банки для расширения клиентской базы периодически проводят акции для пенсионеров, но реально получить крупную сумму на руки могут далеко не все. Если вам нужно быстро получить кредит на выгодных условиях, обращайтесь к нам! Наши эксперты подберут оптимальную программу кредитования, независимо от возраста заемщика. Звоните по номеру телефона 8 (495) 298-70-30 или оставляйте заявку на кредит онлайн!