Как получить кредит под залог квартиры без официального дохода и трудовой

Как получить кредит под залог квартиры без официального дохода и трудовойВ сжатые сроки нужна большая сумма денег, а кредит в банке не выдают из-за отсутствия трудовой книжки и справки о регулярных доходах, в таких случаях на помощь приходят частные инвесторы, которые готовы оформить для вас займ под залог квартиры при наличии минимального пакета документов. Сотрудничество с частным инвестором (при правильном выборе такового) выгодно и удобно для заемщика. О нюансах подобной сделки вам расскажут сотрудники компании «Форбикс».

Условия кредитования под залог квартиры

Кредит без справки о доходах и официального трудоустройства вы не сможете получить ни в одном банке. Даже при наличии залогового имущества банки не хотят идти на риски и обременять себя проблемами, которые могут быть связаны с невыплатами по кредиту. Частные кредиторы более лояльны, для них более важными являются характеристики объекта недвижимости, нежели справки от заемщика.

Кредит под залог квартиры частные инвесторы выдают, как правило, согласно следующим условиям:

  • сумма займа не превышает 80% от стоимости объекта залога;
  • процентная ставка определяется в зависимости от занимаемой суммы;
  • клиент предоставляет необходимый минимум документов для оформления сделки.

Частные инвесторы выдают кредиты сроком от 1 года до 10 лет. Процедура рассмотрения заявки колеблется от нескольких часов до одного дня в зависимости от размера займа и нюансов кредитования.

Документы для получения кредита

В роли заемщика может выступать лицо, достигшее совершеннолетия, и не старше 65 лет.  Для получения кредита от частных инвесторов не нужны справки о доходах, выписки с банковских счетов, частникам неинтересна даже ваша кредитная история.

Вам необходимо предоставить только лишь следующие документы:

  • гражданский паспорт РФ и выписку из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие право владения недвижимостью;
  • документ-основание (завещание, дарственную, акт приватизации и т.д.).

По условиям такого вида кредитования вместо поручителей гарантией возврата занимаемых денежных средств выступает залоговое имущество. Некоторые частные инвесторские компании, выдающие займы, могут потребовать фотографии залоговой квартиры, документы супруга/супруги, если вы состоите в браке, справку о количестве прописанных лиц в случае крайней необходимости.

После рассмотрения заявки кредитующая компания выдает договор займа. Данный документ составляет уполномоченное лицо – нотариус, в нем содержится информация о:

  • сумме кредита;
  • процентной ставке;
  • сроке, в который задолженность должна быть погашена.

Помимо этого в договор включают пункт о наложении штрафных санкций в случае невыполнения условий соглашения одной из сторон.

Процедура получения кредита

Как получить кредит под залог квартиры без официального дохода и трудовой

Чтобы получить кредит под залог жилой или коммерческой недвижимости, вам необходимо:

  • Связаться с менеджером выбранной вами частной инвесторской организации и заполнить заявку. Некоторые компании предлагают заполнение формы в режиме онлайн на сайте.
  • В обращении указать тип залоговой недвижимости, основные характеристики и желаемую сумма займа.
  • При оформлении кредита предоставить требуемые документы на квартиру и ваш паспорт.

Менеджеры компании отправят документы на проверку. Если требуются дополнительные справки, вам помогут их получить. Заявка отправляется на регистрацию и рассмотрение,  по завершении процедуры рассмотрения вам выдают кредит в полном объеме.

Чтобы получить компетентную помощь в оформлении кредита под залог квартиры без справки о доходах и трудовой, обратитесь к экспертам компании «Форбикс». Они обязательно помогут вам!