Особенности кредита под залог нежилого помещения

Особенности кредита под залог нежилого помещенияВ случае, если вам срочно нужны деньги в наличной форме, можно обратиться в кредитную организацию. Финансовая структура выдает денежные средства в кредит под залог недвижимости. В качестве залогового имущества могут выступать любые помещения, которые находятся в вашей собственности. Но в чем отличие кредита под залог нежилого помещения и какие нужны документы для его получения? Мы ответим на эти вопросы в нашей статье.

Какое имущество нежилого фонда можно заложить?

Финансовые учреждения рассматривают в качестве залога следующую недвижимость:

  • Гаражи;
  • Складские помещения;
  • Производственные цеха;
  • Недостроенные здания.

Неоспоримым плюсом выдачи займа под залог такого имущества являются отсутствие необходимости предоставлять справку о доходах или привлекать поручителей. Примечательно, что при невозврате кредита сотрудники банка реализуют недвижимость для покрытия тела долга и начисленных процентов. Именно поэтому процентные ставки по такому договору кредитования несколько ниже. Но и залоговая стоимость, в отличие от потребительских кредитов, оценивается по ставке 0,7-0,8% от оценочной рыночной цены.

Из плюсов также следует выделить то, что вы сможете продолжать свободно пользоваться своим имуществом самостоятельно, достраивать его, переоборудовать под другие цели или сдавать в аренду. Единственным ограничением при оформлении такого кредита является запрет на отчуждение собственности. Продать гараж или промышленный объект вы не сможете до момента совершения последнего платежа.

Другие преимущества кредита под залог нежилой недвижимости:

  • Простота оформления сделки. Кредиторы выдают наличные деньги в полном объеме даже нетрудоустроенным клиентам с плохой кредитной историей при минимальном пакете документов;
  • Отсутствие необходимости отчитываться, на что будут потрачены заемные средства;
  • Длительный срок договора — до 20 лет.

Как отмечают эксперты, такая форма кредитования становится все более популярной. Если вы являетесь собственником только части имущества, можно взять кредит под залог доли в праве на нежилое помещение.

Чтобы узнать больше о нюансах займов с залоговым имуществом или получить квалифицированную консультацию специалиста, обращайтесь к нам. В компании «Форбикс» работают опытные юристы, которые внимательно изучат ваши потребности, оценят возможности и подберут оптимальный вариант кредитования. Для связи с менеджером набирайте номер телефона 8 (495) 298-70-30 или пишите письмо на e-mail info@forbiks.ru. Наши специалисты проведут независимую экспертную оценку недвижимости и помогут получить желаемую сумму кредита уже в день обращения.