Продать или заложить квартиру — что лучше в определенных ситуациях?

Продать или заложить квартиру - что лучше в определенных ситуацияхКогда срочно нужна крупная сумма денег, сроки поджимают, а банки тянут с проверкой кредитоспособности, потенциальные заемщики, имеющие в собственности жилье, становятся перед серьезным выбором. Они задумываются над вопросом, стоит ли им продать квартиру или лучше оформить договор залога? Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Поэтому к решению проблемы следует подходить, исходя из сложившихся обстоятельств.

Продать ли квартиру?

Продажа имущества — это крайняя мера, на которую идут люди от отчаяния или в том случае, когда рассматриваемая недвижимость не является единственным местом для проживания. К сожалению, сегодня продать квартиру быстро за адекватную сумму вряд ли получится. При срочной сделке вы можете потерять значительную часть суммы, доходящую до 30-40% от реальной рыночной цены. Поиск покупателя, готового предложить нормальные деньги за квартиру, может занять длительный промежуток времени.

Если финансовые средства нужны, как можно быстрее, лучше обратиться в банк или другую кредитную организацию. Эксперты предложат несколько программ кредитования на выбор с различным сроком действия и процентными ставками. При отсутствии другой недвижимости намного лучше заложить единственное имущество и сохранить право собственности за собой.

Преимущества залога квартиры

При заключении договора на получение денег от кредитной организации заемщик остается владельцем жилья и может распоряжаться им по собственному усмотрению. Единственное ограничение — невозможность отчуждения имущества. Квартиру можно сдавать в аренду или жить в ней самостоятельно, ни в чем себя не ущемляя.

Банкиры имеют право подать в суд или выставить недвижимость на продажу только в случае многочисленных нарушений условий договора со стороны заемщика. Если вы перестанете вносить текущие платежи в полном объеме и такая ситуация будет носить системный характер, то финансовые структуры могут отсудить жилье и выселить вас из него по решению суда, независимо от количества зарегистрированных жильцов. Поэтому при наличии проблем с выплатами нужно обязательно искать компромиссные варианты, ни в коем случае не уклоняясь от общения с представителями кредитной организации.

Если вы хотите заложить квартиру на выгодных условиях, обращайтесь к нам. Сотрудники компании «Форбикс» подберут оптимальный вариант кредитования от надежных банков или частных инвесторов. Мы поможем заложить квартиру под низкий процент и получить деньги уже в день обращения. Звоните по номеру телефона 8 (495) 021-19-36 или оставляйте заявку в режиме онлайн.