С какого возраста можно получить кредит под залог квартиры

С какого возраста можно получить кредит под залог квартирыВ рекламных кампаниях банков и других финансовых учреждений часто можно найти информацию о том, что кредиты выдаются абсолютно всем, без уточнения материального положения и возраста. На самом же деле даже кредиты с обеспечением (например, под залог недвижимого имущества) выдаются далеко не всем. Если вы не достигли возраста, прописанного в регламенте финансового учреждения, или ваш возраст превысил допустимую банком цифру, то в выдаче кредита под залог квартиры вам могут отказать.

Отличия требований к возрасту заемщика в разных финансовых учреждениях

Кредит под залог недвижимости вы можете получить:

  • в банковском учреждении;
  • у частного инвестора.

Банки, как правило, выдвигают к заемщикам более жесткие требования, это касается не только объема документов, платежеспособности и необходимости официального трудоустройства, но и возраста. Получить кредит в банке вы сможете, если вам уже исполнился 21 год и еще не исполнилось 65 лет (некоторые банки кредитуют заемщиков возрастом до 75 лет).

У частных инвесторов требования менее жесткие, в первую очередь для них важен закладываемый объект, а возраст заемщика играет хоть и важную, но второстепенную роль. Если вы обратитесь в частную инвесторскую компанию, вы сможете получить кредит под залог жилья по достижении 18-летнего возраста. Что касается гранично допустимого возраста, то большинство частных инвесторов называет таковым 70-75 лет, впрочем, и эти цифры могут быть пересмотрены в большую сторону

Условия получения займа под залог в банке (по достижении 21 года)

С какого возраста можно получить кредит под залог квартирыНесмотря на то, что квартира является обеспечением при выдаче кредита, банку понадобится от вас полный пакет документов, а именно:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о регистрации;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье;
  • документ-основание;
  • справка о трудоустройстве;
  • справка о доходах.

Учтите, что банковские сотрудники будут тщательно изучать информацию о вас как о заемщике, обязательно поинтересуются вашей кредитной историей. Наличие залога при хорошей кредитной истории и порядке в остальных документах сможет повлиять на процентную ставку (при залоговом кредитовании она меньше, чем при беззалоговом).

Условия получения займа под залог у частного инвестора (по достижении 18 лет)

Как уже было сказано выше, частные инвесторские организации более лояльны, поэтому получить кредит под залог квартиры вы сможете у частника, достигнув совершеннолетия, и предоставив минимальный пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о регистрации;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • документ-основание.

Частники не проверяют вашу платежеспособность и не требуют подтверждения трудоустройства. Именно поэтому сотрудничать с ними в большинстве случаев проще, а сделки оформляются в несколько раз быстрее, чем это происходит в случае обращения в банк.

Хотите получить кредит под залог квартиры на наиболее выгодных условиях и с минимумом ограничивающих факторов? Обращайтесь в компанию «Форбикс». Благодаря большому опыту работы, контактам со всеми действующими кредитующими учреждениями Москвы и Московской области мы сможем подобрать для вас оптимального кредитора, который выдаст вам займ под залог недвижимости на нужную сумму и нужный срок. Со своей стороны мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Не теряйте времени, звоните нам прямо сегодня!