Узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру онлайн

сумма займа до 50000000 руб.
срок займа от 75 дней до 20 лет
Без подтверждения
доходов и
поручителей
С любой кредитной
историей
Без комиссии за выдачу.
От 11% в год.
Решение по заявке
за 15 минут
Без переоформления
собственности

Основные сведения, такие как адрес, год постройки, размер и стоимость, о каждом расположенном на территории государства объекте недвижимости, вносятся в единый государственный кадастр. Внесенная в него информация являются общедоступной и используется для организации оборота прав на имущество. Чтобы ее получить, не нужно ехать в Федеральную Службу Кадастра и терять время, стоя в очереди. На нашем сайте вы можете узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру онлайн за пару минут.

Что такое кадастровая стоимость?

Это рыночная цена объекта, определенная в результате государственной оценки в соответствии с законом об оценочной деятельности. Каждый владелец квартиры имеет право выставить ее на продажу по любой цене, руководствуясь своими желаниями, но он не может без веских причин требовать пересмотра внесенной в кадастр цены. Кадастровая стоимость недвижимости меняется, если цены на рынке растут или падают, или состояние квартиры изменилось после капитального ремонта, перепланировки или разрушения дома.

Узнайте кадастровую стоимость вашей недвижимости:

Пример: 22:64:013901:0142
Введите кадастровый номер недвижимости и узнайте кадастровую стоимость объекта за 5 секунд.
Информация актуальна - Росреестр 22.01.2019

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

Узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру онлайнКто ее определяет?

Учет недвижимости осуществляет государственная служба регистрации, кадастра и картографии. Для определения кадастровой стоимости приглашают независимых экспертов. Региональные органы власти принимают решение о проведении оценки, выбирают оценщика и заключают с ним договор. Оценивают объект на основе факторов, влияющих на рыночную стоимость. Их вносят в таблицу и на основе собранной информации производят автоматический расчет.

Кадастровая стоимость квартиры

К формирующим цену факторам относятся:

  • Место расположения жилого дома
  • Год строительства
  • Дата последнего капитального ремонта
  • Наличие инженерных систем (Водопровод, канализация, вентиляция, газоснабжение)
  • Количество этажей в доме
  • Этаж, на котором находится квартира
  • Площадь (общая, жилая, полезная)
  • Количество помещений
  • Наличие санузлов, их размер и количество
  • Размер кухни
  • Состояние помещений и здания в целом
  • Средняя рыночная стоимость за 1м2 жилья в этом же районе
  • Наличие инфраструктуры в районе расположения (магазины, поликлиники, школы, детсады и спортплощадки)
  • Кадастровая стоимость земельного участка
  • Определяется с учетом рыночных цен и таких индивидуальных характеристик:
  • Территориальное нахождение
  • Площадь земельного участка
  • Категория (целевое назначение земли: сельское хозяйство, поселения, лесной фонд, водный фонд и другие)
  • Вид разрешенного использования (садоводство, огородничество, жилая застройка, предпринимательство и другие)

Узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру онлайн

Зачем нужна кадастровая стоимость?

Ее используют для начисления налогов, которые изымаются при осуществлении сделок с недвижимостью. До создания единого кадастра налоговые сборы начислялись на основании инвентаризации и стоимости, которую указывало БТИ. Но предоставляемая этой организацией информация обычно была неточной. К таким сделкам относятся:

  • Продажа или обмен квартиры, или земельного участка
  • Раздел недвижимости между несколькими владельцами
  • Передача права на владение в дар

Как узнать кадастровую стоимость?

Публичная карта Росреестра – это база данных, которая содержит публичную информацию по каждому объекту недвижимости с присвоенным кадастровым номером, адресом, привязкой к карте и рыночной ценой. Воспользоваться базой данных можно при помощи онлайн-сервисов. Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, воспользуйтесь услугами нашего сайта. Если вы затрудняетесь с ее определением, позвоните нам 8 (495) 298-70-30, наш менеджер проконсультирует вас и поможет правильно заполнить форму.

Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас!
Отправляя запрос Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности