В чем разница между кредитом и займом? Что лучше?

В чем разница между кредитом и займом? Что лучше?В период острой нехватки денег многие люди пытаются перехватить их у знакомых или взять денежные средства в банке. Но процедура оформления банковского кредита занимает много времени на проверку документов. При этом, финансовое учреждение оставляет за собой право отказать клиенту в выдаче денег. В качестве альтернативы взять крупную ссуду можно у компании, специализирующейся на выдаче займов. Они предлагают более выгодные условия для своих потенциальных заемщиков и требуют меньшее количество бумаг.

Большинство людей, обращающихся в банк или кредитный союз, не видят разницы между понятиями кредит и займ, поэтому не могут определиться, какой вариант для них более предпочтителен. Мы постараемся объяснить доступным языком принципиальные отличия между этими юридическими терминами.

Кредит в банке в залог квартиры

Заключать договора кредитования могут только банковские учреждения, имеющие сертификаты и лицензии от государственных структур и Нацбанка на право занятия финансовой деятельностью. Она регулируется на уровне правительства, поэтому сотрудники банков тщательно проверяют платежеспособность своих клиентов, достоверность предоставленных ими сведений и отправляют запросы в вышестоящие органы для утверждения заявки на кредит.

Банк выдает деньги из собственных фондов, сформированных за счет нераспределенной прибыли. Основная статья доходов у таких финучреждений — проценты по кредитным договорам. Чтобы минимизировать риски, банкиры требуют от клиента дополнительного оформления страховки. Платежи при такой форме кредитования выплачиваются по аннуитетной схеме с ежемесячной выплатой процентов и части тела кредита. Участниками договорных отношений становятся банк и дееспособное частное либо юридическое лицо.

Получение займа

Финансовые средства также выдают частные инвесторы и кредитные компании. В этом случае процедура получения денег значительно проще, поскольку для оформления займа требуется минимальный пакет документов (право собственности на закладываемое имущество, личный паспорт заемщика и выписка из ЕГРН). В остальном, инвестор более лояльно относится к платежеспособности заказчика. Его больше интересует ценность закладываемого имущества.

Можно взять кредит под залог квартиры в виде займа, безвозмездно, либо с минимальными процентами.

Основная разница между кредитом и займом состоит в том, что при заключении сделки с частным инвестором:

  • Сторонами договора могут выступать физические лица без регистрации ИП или компании;
  • Ежемесячным выплатам подлежит только процентная ставка, а тело ссуды можно погасить в полном объеме в день окончания срока договора;
  • Залоговое имущество при непогашения займа становится собственностью кредитора по решению суда, без необходимости продажи жилья. Банк требует исключительно денежный эквивалент, независимо от реальной стоимости заложенной недвижимости.

Сомневаетесь, брать ли займ под залог квартиры или лучше оформить кредит? Обращайтесь к нам! Наши юристы подберут наиболее оптимальные условия кредитования, исходя из типа недвижимости, срочности получения денег и наличия пакета документов. Опытные специалисты консультируют клиентов по номеру телефона 8 (495) 021-19-36. Также вы можете отправить нам скан-копии правоустанавливающих бумаг на жилье и паспорта по e-mail’у, приложив их к электронному письму. Всегда рады вам помочь!